能源小区小区测评
7.3 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 能源小区属于宝塔区宝塔板块，小区于2016年交房，房龄较新。绿化率约40%，环境较好。小区有约500㎡的绿地，绿地周边设施有娱乐健身设施，适合老人小孩儿游玩健身。小区由小高层住宅组成，总共约24栋楼，小区户型面积有90-271㎡左右的2-5居室，南北通透，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离凯旋国际购物中心较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临近肤施大道，来往车辆可能会有噪音；
- 小区地势较高，早晚温差较大。
地段交通
8.0 分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约77m处有能源小区A区 - 公交站，K201路、K212路公交车停靠此站，距离小区约274m处有新区二中 - 公交站，K201路、K204路、K205路等多路公交车停靠此站，距离小区约306m处有吾悦首府 - 公交站，K201路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离肤施大道约321m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.1 分
高于55%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
28个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约159m处有中科幼儿园延安启元教育实验园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.4km处有宝塔区东风第一小学，该学校是一家公立小学；距小区约407m处有延安新区第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，树木较多；小区有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内道路干净整洁，楼道墙面、地面都比较整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色、黄色、白色、黑棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区于2016年交房，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约24栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有90-271㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口位于金明大街与沈括路交叉路口往西南约150m处，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处有凯旋国际购物中心，是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有东兴购物广场，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约27m处有雅鑫百货，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.9km处有延安市博爱医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.5km处有宝塔东风社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约203m处有仁新医务室，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.8km处有尹家沟农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.5km处有中国农业银行(延安尹家沟分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约286m处有延安新区电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约649m处有尹家沟山体公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.9km处有延安市公安局宝塔分局，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有魅KTV(延安新区店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.6km处有全美影院(延安凯旋Mall店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.9km处有享尚瑜伽生活馆(东大上品店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约32m处有悦动健身工作室，居民可在此健身。
交易价值
6.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.5
成交量
6.0
买房建议
本小区是商品房住宅，对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为90㎡左右的二居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为153㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区部分楼栋为临近楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租90㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租131㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。
出租
小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。
用户评价
7.2 分
高于68%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；小区距离公园较近，居民经常去散步游玩；物业经常组织活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。
业主特征
小区内中年人居多，多为购买改善型住房的业主，此部分居民收入较为稳定，作息规律；小区内有很多老年人和小孩，老人帮忙照顾小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；业主之间相处融洽，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.16元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.4983元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.50元/m³
- 第二阶梯4元/m³
- 第三阶梯5.25元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费