小区内有各种绿植，还有小花园，日常打理较好，生长茂盛；小区内还有座椅、凉亭，方便居民休息；小区内还有一些健身器材、儿童娱乐设施，平时很多老年人和小朋友喜欢在此玩耍。

小区建筑以简洁大方的风格为主；小区楼栋外立面整体的色调较淡，不耐脏。小区于2005年交房，时间较长，楼栋外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。

小区由3栋小高层住宅楼组成；小区户型面积大约在62㎡-218㎡之间，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区为二梯七户和一梯六户。

小区有2个出入口；小区东南门在南大街与高苑路交叉口西南约150m处，人车均可通行，停车场在杜甫川北路附近，仅车辆通行。

小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内的绿植和公共设施也有人维护，未见枯萎和损坏的情况。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。

小区内有出入口有安保亭，保安人员24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。

小区周边的商业配套比较成熟，小区附近约522m是南桥白坪购物广场，距离较近，居民购物休闲较方便；距离小区2.3km左右有华润万家（延百世纪凤凰购物广场店），该超市产品丰富，可满足居民购买生活用品的需求。

小区附近的医疗配套比较成熟，距小区约508m处有延安市人民医院，该院为三级乙等医院，居民就医方便。小区附近约240m有南市办马家湾社区卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约490m处有马家湾农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区259m左右有中国银行（延安七里铺支行），可方便居民办理金融类业务。

小区周边公共资源丰富，小区距延安国家森林公园凤凰山景区约2km，园内空气较好，绿植较多，经常有附近居民带孩子来此游玩；延安市宝塔区图书馆距小区约1.1km，周末可带孩子前往阅读。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约525m处有拓氏推拿养生馆，平时注重养生的居民可以来此；马家湾嘉丰健身会所是在距小区771m左右的位置，休息时来此健身，比较有益身心。

对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在62㎡左右的2房，户型实用性较强，户型方正，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择218㎡左右的4房，该户型空间充足，可以满足三代人的居住空间，很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，业主将房屋重新装修后再出售，也是提升出售几率的方法。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积为70㎡左右的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区周边交通便捷，通勤方便；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为129㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区周边各项配套较完善，日常生活较便利。

如果业主出售的户型为70㎡左右的1房，建议可以针对周边上班的单身白领，这部分人群更注重隐私，整租一套的可能性比较大，且小区周边配套较完善，更可能会吸引他们来此租住；业主可以对房屋进行简单的装修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边的商业、生活服务等配套设施丰富，有南桥白坪购物广场、马家湾农贸市场等，方便居民逛街、采购物品，居民日常生活便捷性较高。小区业主大部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较融洽，整体来说居住体验较好。

小区以业主自住为主；小区业主大部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较和睦；小区三代同住的家庭比较多，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，氛围较好。