小区有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内有大面积绿地，绿地内种有多种绿植，整体环境较好；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外墙采用双层真空玻璃；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。

小区共有5栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有90㎡-156㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住舒适度较高。

小区有2个出入口和1个停车场，西北门靠近杜甫川南路，西南门靠近嘉丰上城西路，以上2个出入口仅可行人通行。地下车库靠近嘉丰上城东路。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有南桥白坪购物广场，是一家大型购物中心，距离小区位置较近，居民来此购物比较方便；距离小区607m有好又多购物广场(慧泽路店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。

距小区约609m是延安市人民医院，该医院为三级乙等综合医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约217m是马家湾村卫生室(马家湾巷)，能满足居民日常的就诊，非常方便。

距离小区约290m有马家湾农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约83m有中国建设银行(延安马家湾支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便。

距离小区约1.8km有红化山体公园，居民节假日可带孩子到此游玩；距离小区约1.9km有宝塔区图书馆，居民可到此借阅书籍。

距离小区约1.6km有多人多足浴(红化路店)，居民下班之后可以到此按摩解乏；距离小区约932m有快易通网吧(光华路店)，方便居民上网娱乐。

对于新婚夫妻来说，建议选择约90㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，可以缓解经济压力；对于家庭成员较多的人群来说，可以选择约156㎡的4居室，户型较为宽敞，房间数相对充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区内部环境较好，周边交通资源比较丰富，业主可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约90㎡的2居室，与室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约156㎡的4居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区周边交通比较便利，且商业配套和生活服务设施都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区附近有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所，居民日常休闲比较方便。且小区距离大型商场、医院都比较近，居民购物、就医便捷度较高。居民居住体验较好

小区住户以3代人同住的家庭为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区内整体环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。