- 翰林府
- 12581 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金明大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翰林府位于宝塔区宝塔板块，由延安本地的开发商操盘，于2019年交房；小区由18栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在137㎡-195㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群在此置业；小区内有中心绿植，绿地周边还有健身器材、儿童游乐设施，方便居民闲暇时在此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，楼栋较美观；
- 小区距延安宝塔吾悦广场较近，居民购物休闲较方便。
缺点- 小区距范公路/金明大街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位偏窄，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，翰林府公交站距小区约159m，K204路、K205路、K206路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距范公路/金明大街（路口）约105m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
30个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距小区约282m处有中科幼儿园延安启元教育实验园，孩子入学方便；在小区约1.4km处是宝塔区东风第一小学，该校是公办学校；距小区约595m处有延安新区高级中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿色景观带，种植着各类花草，修剪比较精致，可供居民观赏和夏日纳凉；小区内有儿童娱乐设施，平时很多小朋友在此玩耍。小区内还有一些运动设施，可供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区为纯板式结构，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面为浅色调，楼栋整体看起来比较淡雅；小区于2019年竣工，房龄较新，楼栋外立面观感较好。
楼栋分布
小区由18栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在137㎡-195㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群在此置业；小区均为一梯两户和两梯四户，楼栋布局合理，间距在50m左右，户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口；小区东北门在范公路附近，东南1门在金明大街附近，西南门在沈括路附近，这三个出入口是人车均可通行；地下停车场在西南门北侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区由大牌物业碧桂园物业管理，服务品质较好，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行询问，居民的基础安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园物业管理
物业费用
- 1.7-2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，距离小区约1.7km处是延安宝塔吾悦广场，距离较近，居民逛街购物比较便利；距离小区305m左右有意惠万家超市，约2km处还有民生家乐购物广场（百米大道店），超市产品种类丰富，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区附近的医疗资源比较多，距小区约1.9km处有延安市中医医院，为综合医院，居民就医方便。小区附近约1.7km有尹家沟村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，在小区约1.9km的位置有尹家沟农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区1.6km左右有中国农业银行（延安尹家沟分理处），约310m处有延安新区电信营业厅，可方便居民办理金融类和通信类业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有泰馨足道，距离较近，周末时可以带家人来此做足底按摩，能够较好的放松全身。距离小区约1.9km左右有y普拉提瑜伽私教中心，深受女性朋友的喜爱。威士忌酒吧在小区约298m处，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
翰林府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13876元/㎡
0.14%
02-11
13856元/㎡
0.14%
02-18
13829元/㎡
0.19%
02-25
13804元/㎡
0.18%
03-03
13697元/㎡
0.78%
03-10
13555元/㎡
1.04%
03-17
13387元/㎡
1.24%
03-24
13129元/㎡
1.93%
03-31
12909元/㎡
1.68%
04-07
12772元/㎡
1.06%
04-14
12666元/㎡
0.83%
04-21
12581元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13549元/㎡
5.32%
2023-06
13424元/㎡
8.28%
2023-07
13461元/㎡
4.02%
2023-08
14081元/㎡
2.13%
2023-09
14277元/㎡
13.0%
2023-10
13650元/㎡
10.09%
2023-11
13195元/㎡
9.78%
2023-12
13519元/㎡
10.99%
2024-01
13844元/㎡
12.52%
2024-02
13818元/㎡
11.7%
2024-03
13129元/㎡
1.42%
2024-04
12581元/㎡
7.74%
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